Стоит ли покупать квартиру в монолитном доме

От материала зависит качество стен, а значит, и сложность отделки, их теплопроводность, а также шумоизоляционные свойства. Поэтому следует заранее узнать, какие материалы используются при строительстве дома, в котором планируется купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty. Наиболее популярные материалы для строительства многоквартирных жилых домов — кирпич и железобетон.

Что такое монолитный дом

Монолитная постройка представляет собой цельнобетонное сооружение. Процесс его постройки включает в себя:

• монтаж арматуры;
• монтаж опалубки из алюминиевого или стального профиля и установку лесов;
• заливку и уплотнение бетонной смеси в установленную опалубку;
• уход за бетоном с целью предотвращения его высыхания — летом, и промерзания — зимой;
• демонтаж опалубки.

Достоинства и недостатки

Благодаря особенностям технологии, монолитные здания имеют следующие достоинства:

• Отсутствие швов.
• Высокая жесткость.
• Устойчивость к образованию трещин.
• Высокое качество полов и стен.
• Возможность перепланировки, так как несущими являются только внешние стены, а перегородки возводятся из газосиликатных блоков, которые можно демонтировать.
• Способность длительное время не пропускать влагу — таким образом, снижается риск затопления квартиры.
• Низкий уровень усадки — приступать к отделке можно, не волнуясь о том, что в результате усадки треснет плитка или перекосятся стены.

Такие здания способны устоять даже во время землетрясений. Однако стоит отметить, что железобетонные стены обладают высокой теплопроводностью, то есть такие квартиры требуют утепления. Кроме того, оградиться от шумных соседей можно будет только с помощью звукоизоляции.