Преимущества кредита под залог недвижимости

Любой человек может попасть в ситуацию, когда очень срочно необходима большая сумма денег. Банк отказывается выдавать такую сумму по причине недостаточного ежемесячного дохода, или при отсутствии дохода. Так как финансовая организация заинтересована в возврате выданной суммы, то не может идти на риск.

Самым приемлемым вариантом для обеих сторон будет кредитный займ залог квартиры. Залоговым имуществом может являться как предмет недвижимого имущества, или его часть, так и любое другое ценное имущество. Под залог какого то имущества кредиты выдаются в любом финансовом учреждении, при разных условиях.

К особенностям кредита залогом в котором служит недвижимость, можно отнести достаточно крупные объемы займа, по сравнению с кредитом под залог менее ценного имущества. В виде данного залога может служить не только квартира в городе, но и дом, и даже дача. Справка о доходах, в этом случае, становится неактуальна, так как стоимость недвижимого имущества гораздо выше кредитной суммы. Сумма, полученных от банка финансовых доходов при этом кредите, не может превышать восемьдесят процентов от стоимости жилья.

В качестве преимуществ данного кредита можно назвать следующие:

• Более выгодные условия, предоставляемые финансовой организацией, так как снижен риск потери финансов.
• Возможность выбора банка для оформления кредита с более выгодными условиями.
• Получение большой суммы, без поручителей и дополнительных источников доходов. Здесь имеет значение только стоимость залоговой недвижимости.
• По данным кредитам банки стараются предоставлять более выгодные и гибкие сроки выплат.
• История кредитов заемщика не играет особой роли в одобрении кредита под залог.

При всех достоинствах этого вида кредитов, самым большим недостатком является возможная потеря имущества в случае просрочки выплат по кредиту. При неполучении в течение нескольких месяцев платежей, банковская организация имеет право продать залоговое имущество.

Нужно ли идти на такой риск? Бывают ситуации, когда нет другого выхода при экстремальном случае, например, спасении жизни. Перед оформлением кредита с залоговой недвижимостью стоит очень серьезно все обдумать.

Если учесть все тонкости и риски данного приема кредитования и приложить все усилия для своевременного погашения долга, осознавая при этом всю серьезность ситуации, то займ под залог недвижимости способен стать единственным правильным выходом в некоторых ситуациях.